44380 - Pornichet
Pays de la Loire - Loire-Atlantique (44)
Le Récif à Pornichet (zone B1) : une belle opportunité pour investir encore en PINEL !
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 et T4 avec 2 stationnements + cellier
Travaux en cours, actable de suite
Appartements T3 actables de suite avec des plafonds de loyer plus intéressants car la ville de Pornichet est passée en zone A
Si vous réalisez un investissement en zone A, le plafond de loyer s’élève à 13,56 €/m²
La zone A Pinel compte parmi les plus intéressantes pour bénéficier de réductions d’impôts.
– T3 61m2 avec jardin 111m2 : 328 000€
– T3 63m2 avec jardin 65m2 : 338 000€
– T4 83m2 avec jardin 325m2 : 445 000 €
Livré dès le 4ème trimestre 2024, le programme Le Récif est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité et les personnes cherchant une résidence principale confortable.
Que ce soit pour habiter ou pour investir, vous investissez dans un patrimoine de qualité et une adresse prisée.
Le Récif vous offre un cadre de vie idyllique, entre terre et mer, dans la belle ville de Pornichet. Profitez de tous les avantages de cette destination de choix, avec ses plages ensoleillées, ses commerces animés et son environnement préservé.
Bienvenue dans votre nouvel écrin de vie à Pornichet, où sérénité et bien-être sont au rendez-vous !
Les atouts :
– Proche de la mer et des commerces et écoles
– Facilité de déplacement (vélo voiture, bus, train)
– 10 minutes à pied de la mer
– Résidence intimiste à l’architecture contemporaine
– Loggias et jardins
– Des surfaces de logements généreuses
Le Récif, le charme d’un quartier à quelques encablures de la mer
Situé seulement à 1 kilomètre du bord de mer de la Plage de Bonne Source, le quartier rythmé par les plages et les criques a conservé toute sa douceur de vivre et son environnement boisé.
Vous pourrez rejoindre les halles et son célèbre marché aux milles et une couleur et aux multiples saveurs les mercredis et samedis toute l’année.
Le Récif bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des infrastructures éducatives et sportives( stade, hippodrome, terrain de tennis…) et des transports.Les plus érudits apprécieront le programme du Quai des Arts et l’offre culturelle de Pornichet.
Dans un respect de l’environnement, l’architecture doittrouver son équilibre entre esthétique, pérennité des matériaux& qualité de vie des habitants : c’est ainsi que nousavons pensé & conçu l’ensemble résidentiel « LE RECIF ».La composition des façades, un collectif & 2 maisons individuellesgroupées, est résolument contemporainespar les matériaux choisis, revisite les codes architecturauxclassiques laissant place à une écriture architecturale auxvolumes sobres, un jeu subtile de pleins & de vides. Délicatementposé sur un socle bois, en guise de proue, l’édificeprincipal est surmonté d’un volume blanc couronné d’unattique à la vue panoramique.A l’écriture architecturale sobre et sans ostentation, leprojet s’inscrit donc de façon douce dans le tissu urbainenvironnant & en devenir.
Didier GABORIEAU
Architecte – Urbaniste
Plaquette de présentation
Le programme en vidéo
